Nhiều người cho rằng mua căn hộ chung cư chỉ là mua để ở, không sinh lời cao như mua nhà phố nên không nên đầu tư vào kênh này. Vì thế Có nên mua căn hộ chung cư không? hay không? Hãy cùng hkmobile.vn đi phân tích những ưu nhược điểm khi mua căn hộ chung cư nhé.
1. Những lý do nên mua căn hộ
- Các dự án chung cư thường được xây dựng tại các khu vực trung tâm, tạo Thuận tiện trong việc đi lại cơ sở hạ tầng như trường học, bệnh viện, v.v.
- Chung cư thường sẽ được xây thêm các công trình phụ tiện ích bổ sung bao gồm như: Hồ bơi, công viên, siêu thị, gym… Cư dân tại chung cư sẽ được sử dụng hoàn toàn miễn phí các tiện ích này, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cả về thể chất lẫn tinh thần.
- Ở trong một căn hộ sẽ luôn luôn Có ban quản lý và đội bảo vệ hoạt động 24/7 để đảm bảo an ninh của toàn bộ khu vực. An ninh sẽ kiểm soát chặt chẽ người ra vào căn hộ, chống trộm cắp, đảm bảo an toàn cho từng căn hộ và các khu tiện ích ngoại khu.
- Tất cả các căn hộ hiện nay đều có chính sách hỗ trợ vay trả góp Khi mua nhà, áp lực tài chính ban đầu sẽ nhẹ hơn rất nhiều so với mua nhà phố.
2. Mua nhà chung cư có nhược điểm gì?
- Điểm để mọi người suy nghĩ có nên mua căn hộ hay không là quyền sở hữu. Đối với căn hộ, chủ sở hữu căn hộ chỉ được cấp quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng)không được cấp phép sở hữu đất nền (sổ đỏ) như nhà phố.
- Ngày hết hạn Đó cũng là một bất lợi khi sở hữu căn hộ chung cư. Thông thường các dự án chung cư chỉ kéo dài 50 năm, sau khoảng thời gian đó, căn hộ sẽ được đánh giá lại cơ sở hạ tầng. Nếu không đảm bảo an toàn sinh sống thì sẽ bị phá bỏ. Người dân sẽ phải tái định cư ở một căn hộ khác theo chỉ định và phải trả thêm một khoản chi phí.
- Sống trong một căn hộ là rất khó sửa chữa, thay đổi cấu trúc bên trong, vì nó có thể ảnh hưởng đến cấu trúc của tòa nhà. Vì vậy, muốn sửa chữa phải xin phép ban quản lý, không phải lúc nào cũng được.
- Có nhiều chi phí bắt buộc phải trả thêm mỗi tháng Khi ở chung cư, như phí gửi xe, phí an ninh, phí quản lý, phí bảo trì, v.v.
- Ngoài ra, căn hộ sẽ xuống cấp theo thời gian, điều đó có nghĩa là Giá bán căn hộ sẽ giảm theo thời hạn sử dụng..
3. Trả lời: Có nên mua căn hộ chung cư không?
Nên mua chung cư hay mua nhà phố? phụ thuộc nhiều vào điều kiện kinh tế, thu nhập hàng tháng của mỗi gia đình. Nếu không có số tiền lớn, bạn có thể chọn mua căn hộ với giá rẻ, hoặc thông qua hình thức hỗ trợ của dự án.
Ngoài các vấn đề tài chính, cuộc sống mong muốn của các thành viên trong gia đình Nó cũng ảnh hưởng rất nhiều đến việc có nên ở chung cư hay không. Nếu gia đình có người già, đi lại khó khăn thì chung cư cao tầng không phải là lựa chọn tốt. Ngược lại, nếu có trẻ nhỏ ở nhà thì việc sinh sống tại chung cư sẽ giúp trẻ có cuộc sống tốt hơn thông qua các hoạt động và tiện ích trong căn hộ.
Với những thông tin về những thuận lợi và khó khăn khi ở chung cư mà hkmobile.vn chia sẻ trên đây hy vọng sẽ giúp bạn giải đáp được vấn đề. Có nên mua căn hộ chung cư không? hay không. Tải ngay ứng dụng hkmobile.vn để xem giá các căn hộ đáng sống nhất hiện nay thông qua công cụ định giá nhà Onehousing!
Nhớ để nguồn: Có nên mua chung cư không? Những trường hợp nên & không nên mua nhà chung cư