Nếu bạn đang tự hỏi Có nên mua nhà trả góp không? và cách thức mua trả góp sao cho hiệu quả nhất. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc về mua hàng trả góp.
1. Trả lời: Có nên mua nhà trả góp không?
Nhiều chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản sẽ trả lời “Có” cho câu hỏi “Có nên mua nhà trả góp không?”. Bởi lúc này là thời điểm thích hợp để mua nhà trả góp vì giá bất động sản đang dần ổn định, đồng thời lãi suất ngân hàng đang có xu hướng giảm.
2. Cách mua nhà thông minh trả góp
Ngoài việc tìm hiểu ý kiến của các chuyên gia bất động sản về thời điểm mua nhà, mua nhà thông minh chúng ta cũng cần quan tâm đến việc trả lời các câu hỏi như:
- Cuộc sống hiện tại của bạn có ổn định hay không? Nếu gia đình gặp khó khăn như người thân ốm nặng. Lúc này, việc mua nhà trả góp sẽ khiến bạn thêm gánh nặng và khó tránh khỏi những rắc rối về tâm lý cũng như tài chính.
- Việc mua nhà có gây áp lực cho bạn không? Có người vì lý do “đến tuổi mua nhà” mà vội vàng đưa ra những quyết định non nớt, không phù hợp với tài chính và thời gian.
- Sự biến động kinh tế có ảnh hưởng đến bạn không? Đại dịch và suy thoái kinh tế khiến nguồn cung nhà ở cạn kiệt do một số vấn đề liên quan đến chuỗi cung ứng và nguồn lao động.
- Lãi suất thế chấp cũng có thể khiến giá nhà tăng chóng mặt và bạn sẽ bị mua với giá cắt cổ.
3. Những lưu ý cần biết khi mua nhà trả góp
Rủi ro này xảy ra khi chủ đầu tư hoặc bên bán thiếu một số giấy tờ quan trọng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ thi công …).
Giải pháp: Bạn cần yêu cầu người bán cho xem tất cả các giấy tờ liên quan đến căn nhà sắp mua. Nên đến cơ quan cấp giấy chứng nhận để được xác nhận cẩn thận.
Khi đối mặt với rủi ro tài chính, người mua sẽ phải giải quyết các vấn đề liên quan đến tiền gửi và tài chính. Cần cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng trong mọi tình huống trước khi đưa ra quyết định mua. Sau khi mua nhà, cần đưa ra các phương án tính toán cụ thể, thời gian trả trong bao lâu, cách xử lý khi có tình huống xấu…
Cần nghiên cứu kỹ chính sách cho vay của các ngân hàng uy tín, liệt kê và cân nhắc ưu nhược điểm. Cuối cùng là chọn ngân hàng nào phù hợp nhất. Đây là vấn đề được nhiều người mua nhà quan tâm nhất.
4. Giải đáp các thắc mắc khi đăng ký vay mua nhà
- Thu nhập bao nhiêu thì nên mua nhà trả góp?
Dựa vào thu nhập hàng tháng mà người mua có thể cân nhắc và đưa ra quyết định chính xác nhất. Với mức thu nhập từ 10 – 15 triệu đồng / tháng trở lên, người vay có thể mua nhà trả góp với số tiền vay lên đến 700 – 800 triệu đồng.
- Mua nhà trả góp có bán được không?
Về nguyên tắc, khi đang trong quá trình trả góp sẽ không được chuyển nhượng cho người khác. Nhưng nếu ba bên đồng ý chuyển nhượng thì vẫn có thể chuyển nhượng nhà trả góp cho người khác.
- Trả lãi khi mua nhà như thế nào?
Mua nhà trả góp là một trong những khoản vay lớn, đồng thời có thời hạn dài. Vì vậy, hiện nay các ngân hàng đều đưa ra cho khách hàng những gói ưu đãi hấp dẫn. Không chỉ về hạn mức, thời hạn vay mà còn đa dạng về phương thức trả nợ.
Hiện nay, lãi suất vay mua nhà trả góp tại các ngân hàng thường dao động từ 7,5% đến 8,5% / năm, tùy thuộc vào chính sách vay của từng ngân hàng. Các ngân hàng nước ngoài thường sẽ có mức lãi suất ưu đãi và hấp dẫn hơn một chút so với các ngân hàng trong nước.
Hy vọng những lời khuyên hữu ích này sẽ giúp bạn giải đáp được thắc mắc của mình Có nên mua nhà trả góp không? không. Đừng quên tải ngay ứng dụng hkmobile.vn để sử dụng công cụ định giá nhà Onehousing Để tìm hiểu và kiểm tra giá căn hộ hiện tại!
Nhớ để nguồn: Có nên mua nhà trả góp? Lưu ý cần biết khi mua nhà trả góp